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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市層層高建設工程有限公司

出租物業地址

深圳市寶安區寶城71區創業二路259號二樓

出租物業基本信息

出租面積

875.03㎡

出租用途

商業

出租期限

5年

免租期限

2個月

租金底價

55元/㎡/月

租金遞增幅度

自簽合同起第二年每年租金在上一合同年單價基礎上遞增5%

出租物業

使用情況

在租

是否允許

聯合承租

否

注意事項

1.無優先承租權人。

2.如承租方競價取得該物業的承租權，簽訂租賃合同的期限從出租方完成清場且正式向承租方移交物業時算起。出租方將在招租確定中標方后60天內完成清場，如因原承租戶原因未能如期完成清場，出租方將啟動訴訟程序進行清場。啟動訴訟后，出租方與承租方簽訂的協議自動解除，競價保證金和履約保證金均無息退還，交易服務費不予退還，雙方互不追究相關責任。

3.其他詳見招租文件。

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方

現場公開競價；逐輪公開報價，價高者中標。如公開競價后，租金價格為原招租底價的，由招租人決定，可直接終止公開招租行為，重新進行公開招租。

公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方

原則上應延長2個公示期，經公開招租只有一個符合條件的報名者，原則上應延長1個公示期繼續征集意向方。如延長公示期后合格投標人仍僅有1家時，由招租人主要負責人和招租招商小組成員、招租人上級直管企業業務分管部門主要負責人與意向方進行協商談判，成交價格原則上不低于該出租物業第三方機構出具的租金評估價高值，且成交價不得低于該片區的政府指導價（商業類產業用房），經招租人上級直管企業批準后，可直接出租或終止公開招租行為，重新招租。

備 注

無

承租方

應具備的資格條件

1、競價人為在中國大陸境內（港澳臺地區除外）依法注冊的具有獨立法人資格的公司或是民辦非企業單位。 

2、競價人未在中國執行信息公開網被列入失信被執行人名單；競價人須提供失信被執行人名單（網址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢結果截圖；

3、競價人承諾未受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態。如發現競價人存在受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態，招租人有拒絕其競價的權利。競價人須提供承諾函。

4、競價人須承諾具有良好的履約能力，無違反合同約定的情況，如發現競價人存在欠租或不服從安全生產管理等情況，招租人有權拒絕其競價的權利，競價人須提供承諾函。

5、競價人提供2021年度納稅證明或稅局開具的相關證明材料，無納稅不良情況和欠稅記錄。

報名截止時間

項目第二次公開招租2022年11月22日17:00截止

其他事項

競價保證金人民幣7萬元整；繳納首年2個月租金金額的租賃保證金；繳交首年1個月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月10日前付清當月租金；物業管理費按建筑面積人民幣1元/㎡/月的標準由承租方向出租方支付。

招租單位（招租代理）及聯系方式

名稱

深圳市國際招標有限公司

聯系人

袁敏、舒龍

聯系電話

15827408643，13620977692、0755- 83500937

聯系地址

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

網址

http://www.sztc.com/