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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市寶安松白公路有限公司

出租物業(yè)地址

深圳市光明區(qū)公明街道上村社區(qū)明環(huán)東路松白工業(yè)園B區(qū)

出租物業(yè)基本信息

出租面積

1868.87m²

出租用途

工業(yè)

出租期限

5年（含免裝修期）

免租期限

1個(gè)月（原承租企業(yè)不設(shè)免租期）

租金底價(jià)

28.5元/m².月

租金遞增幅度

從合同簽訂后的第二年起，租金單價(jià)在上一年度基礎(chǔ)上每年遞增3 %。

出租物業(yè)

使用情況

在租【《房屋租賃合同》于2023年12月31日止提前退租】

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項(xiàng)

無優(yōu)先承租權(quán)人,其他詳見招租文件。

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方

經(jīng)公開招租有兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的報(bào)名者，按規(guī)定程序進(jìn)行公開競價(jià)。如公開競價(jià)后，租金價(jià)格為原招租底價(jià)的，由招租人決定，可直接終止公開招租行為，重新進(jìn)行公開招租。

公告期滿，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方

經(jīng)公開招租只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：1、由上級直管企業(yè)業(yè)務(wù)分管部門以及公司業(yè)務(wù)分管領(lǐng)導(dǎo)參與協(xié)議談判，經(jīng)直管企業(yè)批準(zhǔn)后，可以不低于招租底價(jià)采用直接出租方式，并按規(guī)定公示5個(gè)工作日后無異議方可實(shí)施。2、直接終止公開招租行為，重新進(jìn)行公開招租。

備注

如公告期滿后無人參與競標(biāo)時(shí)，自動順延下一個(gè)公告期。

承租方

應(yīng)具備的資格條件

1.必須具有合法獨(dú)立法人資格,未納入經(jīng)營異常名錄或失信被執(zhí)行人名單；

2.有良好的信譽(yù)，沒有受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；

3.必須有良好的履約能力，無違反合同約定的情況，（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）；

4.本次招租不接受聯(lián)合體競租；

5.租賃期間，承租方必須自行經(jīng)營，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租。

報(bào)名截止時(shí)間

    2023 年11月8日17：00時(shí)

其他事項(xiàng)

競價(jià)保證金人民幣15萬元整；繳納首年2個(gè)月租金金額的租賃保證金；繳交首年1個(gè)月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月6日前付清當(dāng)月租金；物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積人民幣2.5元/㎡·月的標(biāo)準(zhǔn)，由出租方向承租方收取；競價(jià)人中標(biāo)后，不得要求減退承租面積。

1、租賃期間，如租賃物業(yè)納入城市更新規(guī)劃范圍，或遇國家征收土地等情形，承租方應(yīng)在收到甲方書面通知的規(guī)定期限內(nèi)無條件搬離租賃物業(yè)，如承租方以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租方根本違約，出租方有權(quán)單方解除租賃合同，并要求承租方承擔(dān)由此引起的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；

2、禁止生產(chǎn)、經(jīng)營或儲存危險(xiǎn)化學(xué)品和易燃易爆等高危產(chǎn)品，禁止用于粉塵涉爆作業(yè)車間。如對承租方使用物業(yè)用途做出要求，則承租方必須將物業(yè)用于約定的用途，不得做他用。承租方未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的，合同自動解除，出租方不予退還租賃保證金，承租方承擔(dān)違約及法律等相應(yīng)的責(zé)任。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱

深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司

聯(lián)系人

林佳瑜、陳楓陽

聯(lián)系電話

13249718650、18520448834

聯(lián)系地址

深圳市南山區(qū)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座21樓

網(wǎng)址

http://new.sztc.com/