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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市長筑路橋工程有限公司

出租物業地址

深圳市光明區李松蓢社區河堤路162號

出租物業基本信息

出租面積

1923.58㎡，其中廠房1231.57m²、宿舍692.01㎡。

出租用途

廠房/宿舍

出租期限

5年

免租期限

3個月

租金底價

廠房28元/㎡·月，

宿舍23元/㎡·月

租金遞增幅度

租金從第二年起，租金在上年基礎上遞增3%

出租物業

使用情況

簡裝

是否允許

聯合承租

否

注意事項

詳見文件

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方

經公開招租有兩個及兩個以上符合條件的報名者，按規定程序進行公開競價。如公開競價后，租金價格為原招租底價的，由招租人決定，可直接終止公開招租行為，重新進行公開招租。

公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方

經集團審定后，可直接出租或終止公開招租行為，重新招租。

備注

無

承租方

應具備的資格條件

1.競價人為在中國大陸境內（不含港澳臺地區）依法注冊的具有合法獨立法人資格的公司。未納入經營異常名錄或失信被執行人名單。

2.有良好信譽，未受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態。如發現競價人存在受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態，招租人有拒絕其競價的權利。

3.有良好的履約能力，無違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產管理等）。如發現競價人存在欠租或不服從安全生產管理等上述承諾情況，招租人有權拒絕其競價的權利。

4.本次招租不接受聯合體競租。

5.租賃期間，承租方必須自行經營，嚴禁轉租、分租。

報名截止時間

本次為第二輪公告，自公告發布之日起5個工作日，即從2024年6月14日至2024年6月20日17：00止。

其他事項

競價保證金110000元；繳納首年2個月租金金額的租賃保證金；繳交首年1個月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月10日前付清當月租金；競價人中標后，不得要求減退承租面積；物業費按建筑面積人民幣2元/㎡/月的標準由承租方向出租方支付。如承租方競價取得該物業的承租權，簽訂租賃合同的期限從出租方完成清場且正式向承租方移交物業時算起。出租方將在招租確定中標方后60天內完成清場，如因原承租戶原因未能如期完成清場，出租方將啟動訴訟程序進行清場。啟動訴訟后，出租方與承租方簽訂的協議自動解除，租賃保證金將無息退還，交易服務費不予退還，雙方互不追究相關責任。

招租單位（招租代理）及聯系方式

名稱

深圳交易集團有限公司寶安分公司

聯系人

龍經理

曾經理

聯系電話

0755-23599844；0755-27758313

聯系地址

深圳市寶安區新安街道湖濱東路40號208室

網址

深圳陽光租賃平臺：

https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login