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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市寶路華順達交通服務有限公司觀瀾汽車站

出租物業(yè)地址

深圳市龍華區(qū)觀瀾大道548號

出租物業(yè)

基本信息

出租面積

9號50㎡；10號50㎡；11號45㎡。

出租用途

商業(yè)、辦公用途。

出租期限

3年

免租期限

1個月

租金底價

54 元/㎡/月

租金遞增幅度

每年按上一年租金基礎遞增3%

物業(yè)管理費

0.5元/㎡/月

出租物業(yè)

使用情況

空置

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項

1、 物業(yè)限做商業(yè)、辦公、公寓使用,禁止生產、經營或儲存危險化學品和易燃易爆等高危產品，禁止用于粉塵涉爆作業(yè)車間,不得從事娛樂行業(yè)。

2、除租金外，水費、電費、電話網絡費、室內清潔費、衛(wèi)生費等因使用租賃房屋所產生的其他費用由承租方自行承擔。

3、無優(yōu)先承租權。

4、其他詳見招租文件。

交易方式

確定

公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方。

現(xiàn)場公開競價；二輪公開報價，價高者中標。

公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方。

經觀瀾汽車站經營班子會審批后，可以不低于招租底價協(xié)議租賃。

公告期滿，如無征集到符合條件的意向承租方

公告延長5個工作日，如再無征集到符合條件的意向承租方，公告繼續(xù)延長一個公告周期（5個工作日為一個公告周期）。延長兩個公告周期后如再無征集到符合條件的意向承租方，經寶路華運輸公司經營班子會審批后，調整方案重新招租。

備注

本次招租為零星招租，應租人可單間租，可幾間合并租。

承租方

應具備的資格條件

包含且不限于：

1. 必須具有中國大陸獨立法人資格的企業(yè)或分公司或個體工商戶或自然人。未納入經營異常名錄或失信被執(zhí)行人名單。

2.有良好的信譽，沒有受到政府相關部門責令停產、停業(yè)的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態(tài)。

3.有良好的履約能力，無違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產管理等）

4.經營范圍：商業(yè)、辦公。

報名截止時間

2024年 8 月21日至 8月 27日下午17:00止

其他事項

1、競價保證金：2個月租金；競租成交后由承租方在5個工作日內繳納2個月租金金額的租賃保證金；繳交1個月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月10日前付清當月租金。

2、租賃期間，如租賃物業(yè)納入城市更新規(guī)劃范圍，或遇國家征收土地等情形，承租方應在收到甲方書面通知的規(guī)定期限內無條件搬離租賃物業(yè)，如承租方以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租方根本違約，出租方有權單方解除租賃合同，并要求承租方承擔由此引起的一切法律、經濟責任。

3、如房屋因結構問題需要加固修繕，承租戶需要無條件配合。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱

深圳市寶路華順達交通服務有限公司觀瀾汽車站

聯(lián)系人

楊壽金

聯(lián)系電話

0755-27766693

聯(lián)系地址

深圳市龍華區(qū)觀瀾大道548號

網址

http://www.xc008.cn/

序號

物業(yè)名稱

房間名稱

物業(yè)面積（㎡)

物業(yè)用途

招租底價
（元/m2/月）

月租金價格     (元/月)

競價保證金（元）

物業(yè)管理費（1元/㎡）

出租年限

免租期

租金遞增

保證金繳納賬戶

備注

1

9號

一樓9號

50

商業(yè)

54.00

2700.00

5400.00

25.00

3年

1個月

3%

公司賬戶名稱：深圳市寶路華順達交通有限公司觀瀾汽車站
賬戶：深圳農村商業(yè)銀行寶田支行  000198544938

2

10號

一樓10號

50

辦公

54.00

2700.00

5400.00

25.00

3年

1個月

3%

3

11號

一樓11號

45

辦公

54.00

2430.00

4860.00

22.50

3年

1個月

3%

合計

1102

13230.00

15660.00

72.50