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物業管理單位

基本情況

物業管理單位名稱

深圳市寶安灣生活垃圾分類處理有限公司

出租物業地址

深圳市寶安區西鄉街道寶民二路233號

出租物業基本信息

出租面積

出租用途

辦公

出租期限

5年

免租期限

2個月

租金底價

55元/㎡/月

租金遞增幅度

租金單價第一年按中標價，從第二年起在上年基礎上遞增3%

出租物業

使用情況

空置

是否允許

聯合承租

否

注意事項

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于3個符合條件的意向承租人

現場公開競價；逐輪公開報價，價高者中標。

公告期滿，如只征集到2個或者1個符合條件的意向承租人

1、如合格投標人僅有2家，評標采用競爭性談判，報價最高者為中標人，中標價為合同價。招租服務機構應現場公布中標人，并公示中標結果；公示結束后，由招租服務機構向招租企業和中標人發放中標通知書。

2、如只有一個符合條件的報名者，由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：1.繼續延長公示期繼續征集意向方。如延長公示期后合格投標人仍僅有1家時，與意向方進行協商談判，經集團批準后，可以采取協議租賃方式，并按規定公示5個工作日后無異議方可實施，但租金標準不得低于招租底價。2.直接終止招租行為，重新進行公開招租。該招租程序最終解釋權歸招租人所有。

備注

無

承租人

應具備的資格條件

1、競價人須為在中華人民共和國境內（港、澳、臺地區除外）具有合法獨立法人資格的公司或其分支機構（提供營業執照復印件、工商信息查詢單打印件，相關信息以資格審查時查驗行政主管部門的網站登記信息為準，加蓋公章）；

2、競價人未在國家企業信用信息公示系統（https://www.gsxt.gov.cn/）列入經營異常名錄、無行政處罰，在中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被執行人名單（提供截圖等證明材料，加蓋公章）；

3、競租人承諾未受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態。如發現競租人存在受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態，招租人有拒絕其競價的權利（提供承諾書，加蓋公章）；

4、競租人承諾具有良好的履約能力，無違反合同約定的情況，如發現競租人存在欠租或不服從安全生產管理等情況，招租人有權拒絕其競價的權利（提供承諾書，加蓋公章）；

5、本次招租不接受聯合體競價。

報名截止時間

    2024年9月4日00：00-2024年9月18日18：00

其他事項

競價保證金為2個月租金；繳納首年2個月租金金額的租賃保證金；繳交首年1個月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月8日前付清當月租金；競租人中標后，不得要求減退承租面積；物業費按建筑面積人民幣12元/㎡/月，樓房未設計空調，需由業主自行安裝。其中，招租公告中補充說明“物業于2024年12月31日前交付”，其它條件不變。

招租單位（招租代理）及聯系方式

名稱

深圳交易集團有限公司寶安分公司

聯系人

龍工、龔工

聯系電話

0755-23599844、0755-27758321

聯系地址

深圳市寶安區新安街道湖濱東路40號

郵箱

longpeng@szexgrp.com