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出租方

基本情況

出租方名稱(chēng)

深圳市寶路華運(yùn)輸（集團(tuán)）有限公司

出租物業(yè)地址

深圳市寶安新安街道寶城12區(qū)CD棟

出租物業(yè)

基本信息

出租面積

C棟三樓330㎡、C棟四樓418㎡、D棟一樓3號(hào)商鋪41㎡、D棟一樓4~5號(hào)商鋪82㎡。

出租用途

商業(yè)、辦公用途。

出租期限

C棟三樓3年、C棟四樓3年、D棟一樓3號(hào)商鋪3年、D棟一樓4~5號(hào)商鋪3年。

免租期限

C棟三樓1個(gè)月、C棟四樓1個(gè)月、D棟一樓3號(hào)商鋪1個(gè)月、D棟一樓4~5號(hào)商鋪1個(gè)月。

租金底價(jià)

C棟三樓55元/㎡/月、C棟四樓53元/㎡/月、D棟一樓3號(hào)商鋪95元/㎡/月、D棟一樓4~5號(hào)商鋪95元/㎡/月。

租金遞增幅度

每年按上一年租金基礎(chǔ)遞增3%

物業(yè)管理費(fèi)

1元/㎡/月

出租物業(yè)

使用情況

部分在租和空置

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項(xiàng)

1、 物業(yè)限做商業(yè)、辦公使用,禁止生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或儲(chǔ)存危險(xiǎn)化學(xué)品和易燃易爆等高危產(chǎn)品，禁止用于粉塵涉爆作業(yè)車(chē)間,不得從事娛樂(lè)行業(yè)。

2、除租金外，水費(fèi)、電費(fèi)、電話網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、室內(nèi)清潔費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

3、無(wú)優(yōu)先承租權(quán)。

4、其他詳見(jiàn)招租文件。

交易方式

確定

公告期滿，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方。

現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)；三輪公開(kāi)報(bào)價(jià)，價(jià)高者中標(biāo)。

公告期滿，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方。

經(jīng)寶路華經(jīng)營(yíng)班子會(huì)審批后，可以不低于招租底價(jià)協(xié)議租賃。

公告期滿，如無(wú)征集到符合條件的意向承租方

公告延長(zhǎng)5個(gè)工作日，如再無(wú)征集到符合條件的意向承租方，公告繼續(xù)延長(zhǎng)一個(gè)公告周期（5個(gè)工作日為一個(gè)公告周期）。延長(zhǎng)兩個(gè)公告周期后如再無(wú)征集到符合條件的意向承租方，經(jīng)寶路華運(yùn)輸公司經(jīng)營(yíng)班子會(huì)審批后重新招租。

備注

本次招租為零星招租，應(yīng)租人不可同時(shí)報(bào)名競(jìng)價(jià)超過(guò)兩宗物業(yè)。

承租方

應(yīng)具備的資格條件

包含且不限于：

1. 必須具有中國(guó)大陸?yīng)毩⒎ㄈ速Y格的企業(yè)或分公司或個(gè)體工商戶(hù)或自然人。未納入經(jīng)營(yíng)異常名錄或失信被執(zhí)行人名單。

2.有良好的信譽(yù)，沒(méi)有受到政府相關(guān)部門(mén)責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。

3.有良好的履約能力，無(wú)違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）

4.經(jīng)營(yíng)范圍：商業(yè)、辦公。

報(bào)名截止時(shí)間

2024年12月30日至2025年1 月6日下午17:00止

其他事項(xiàng)

1、競(jìng)價(jià)保證金：2個(gè)月租金；競(jìng)租成交后由承租方在5個(gè)工作日內(nèi)繳納2個(gè)月租金金額的租賃保證金；繳交1個(gè)月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月10日前付清當(dāng)月租金。

2、租賃期間，如租賃物業(yè)納入城市更新規(guī)劃范圍，或遇國(guó)家征收土地等情形，承租方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知的規(guī)定期限內(nèi)無(wú)條件搬離租賃物業(yè)，如承租方以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租方根本違約，出租方有權(quán)單方解除租賃合同，并要求承租方承擔(dān)由此引起的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3、如房屋因結(jié)構(gòu)問(wèn)題需要加固修繕，承租戶(hù)需要無(wú)條件配合。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱(chēng)

深圳市寶路華運(yùn)輸（集團(tuán)）有限公司

聯(lián)系人

蔡斌

聯(lián)系電話

0755-29978989

聯(lián)系地址

深圳市寶安區(qū)新安街道甲岸社區(qū)12區(qū)寶民一路27號(hào)公路局管理中心大樓812

網(wǎng)址

http://www.xc008.cn/