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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市寶路華順達(dá)交通服務(wù)有限公司觀瀾汽車站

出租物業(yè)地址

深圳市龍華區(qū)觀湖街道松元廈社區(qū)觀瀾大道548號(hào)

出租物業(yè)基本信息

出租面積

7-8號(hào)100㎡，9號(hào)50㎡；10號(hào)50㎡；11號(hào)45㎡

出租用途

商業(yè)/辦公

出租期限

3年

免租期限

1個(gè)月

租金底價(jià)

40.5元/平方米/月

租金遞增幅度

從合同簽訂的第二年起，租金每年遞增3%

出租物業(yè)

使用情況

空租

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項(xiàng)

1.物業(yè)管理費(fèi)每月1元/㎡；

2.水電費(fèi)、電話網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、辦公室內(nèi)清潔費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。承租戶需裝修或加裝消防或其他設(shè)備的，費(fèi)用由承租戶自理。 承租方二次裝修后必須通過(guò)消防驗(yàn)收才能使用物業(yè)；

3.無(wú)優(yōu)先承租權(quán)；

4.其他詳見(jiàn)招租文件。

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方

經(jīng)公開(kāi)招租有兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的報(bào)名者，按規(guī)定程序進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)。

公告期滿，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方

經(jīng)公開(kāi)招租只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：1、由企業(yè)業(yè)務(wù)分管部門以及公司業(yè)務(wù)分管領(lǐng)導(dǎo)參與協(xié)議談判，經(jīng)企業(yè)班子會(huì)批準(zhǔn)后，可以不低于招租底價(jià)采用直接出租方式，并按規(guī)定公示5個(gè)工作日后無(wú)異議方可實(shí)施。2、直接終止公開(kāi)招租行為，重新進(jìn)行公開(kāi)招租。

公告期滿，如無(wú)征集到符合條件的意向承租方

公告后無(wú)征集到符合條件的意向承租方，經(jīng)公司經(jīng)營(yíng)班子會(huì)審批后，可調(diào)整方案重新招租。

備注

無(wú)

承租方

應(yīng)具備的資格條件

1、競(jìng)價(jià)人為在中國(guó)大陸境內(nèi)（港澳臺(tái)地區(qū)除外）依法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，未被列入失信被執(zhí)行人名單；（競(jìng)價(jià)人須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、全國(guó)企業(yè)信用信息公示報(bào)告打印件（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）失信被執(zhí)行人名單（網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn））；

2、競(jìng)價(jià)人承諾有良好的信譽(yù)，沒(méi)有受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。(提供相關(guān)承諾函并提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示報(bào)告相關(guān)信息打印件)

3、競(jìng)價(jià)人承諾具有良好的履約能力，無(wú)違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）。(提供相關(guān)承諾函)

報(bào)名截止時(shí)間

2025年9月2日17 ：00時(shí)

其他事項(xiàng)

無(wú)

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱：深圳市寶路華順達(dá)交通服務(wù)有限公司觀瀾汽車站

聯(lián)系人

楊壽金

聯(lián)系電話

0755-27766693，13537872379

聯(lián)系地址

深圳市龍華區(qū)觀湖街道松元廈社區(qū)觀瀾大道548號(hào)

網(wǎng)址